建筑资质改革是近两年建筑工程行业的一个大消息，可一年多了还没有具体的改革政策落地，有建筑资质的企业可以无所谓，静待政策落地然后根据实时情况换证就行了，但对于没有建筑资质但又急需资质的企业来说可愁坏了，因为在建筑资质改革期间，全国各地都是企业不能新办，不能增项，可以升级，延期是自动延期，没有资质的企业就只能通过加盟或者转让收购的形式获取资质。
资质改革迟迟未落地，住建部为了解决广大建筑企业资质需求，于2022年11月2日发布文件，所有具备独立法人资格的建筑企业，都可以直接新办二级施工总承包、专业承包资质，对于想要取得三级资质而又不能办的企业，可谓是好消息。那么对于直接办理二级资质的企业有什么要求了？我们一起来看看。
1、具有法人资格的企业可直接申请施工总承包、专业承包二级资质。企业按照新申请或增项提交相关材料，企业资产、技术负责人需满足《建筑业企业资质标准》（建市〔2014〕159号）规定的相应类别二级资质标准要求，其他指标需满足相应类别三级资质标准要求。
2、持有施工总承包、专业承包三级资质的企业，可按照现行二级资质标准要求申请升级，也可按照上述要求直接申请二级资质。
简而言之，除了净资产，技术负责人按以前的建筑资质二级标准，其余都是按建筑资质三级标准，例如企业想办理建筑工程施工总承包二级，那么就参考以前的建筑工程施工总承包二级，三级标准，然后对应满足就行了，重点：企业注册资本或者资产审计报告必须满足二级资质的净资产，新注册的公司以注册资金核定，而老公司则需要审计报告。
大致办理流程为企业首先成立建筑公司；经营范围包含本次申报的项目，注册资金符合二级资质要求；然后选择自己经营业务相关的二级建筑资质，按照上述要求进行人员配置,并把注册人员注册到公司系统中；其次制作二级建筑资质申请材料，并提交到四川省建设厅审批；最后在法定时间内，专家组完成审批，并公布在省厅网站，公示期2周，并通告，领取二级资质证书；新办企业还要办理施工安全生产许可证。
其实难点和以前差不多，主要就是技术负责人业绩问题，参考申请专业资质中的二级资质对于技术负责人的要求，同时附带了三级企业申请时对于技术负责人业绩要求，以建筑施工总承包二级资质为例：8年从事施工管理经验，且具备高级职称或者一级建造师资格，主持过本资质二级以上不在要求的工程业绩不少于两项。以此类推，无论总包还是专业承包二级，都把两个条件合并即可。
在住建部下发文件之后，全国各省也陆续开始审批建筑二级资质的新办，且基本都是进行了权利下放，不在省住建厅审批，而是市住建局审批。所以想要办理建筑资质的企业赶紧看看自己省有无已经在审批了，如果没有可以选择外省办理，毕竟建筑资质都是全国通用，早点拿到建筑资质干项目才是真的，如果您还有什么关于建筑资质方面的疑问，可以点击下方了解更多资讯或直接咨询四川贝廷客服，我们将竭诚为您解答。
